2026年11月10日 星期二
汐止賣房，有人來看卻沒出價，先請房仲整理最近幾次帶看回饋。把買方停在哪一步、當場問了什麼，以及有沒有再約看記下來，再決定先調整哪一項。
第一，問具體的原因。聽到「再考慮」時，可以請房仲追問買方還在比較什麼。例如房間放不下書桌，和同住家人還沒看過，後續能做的事就不同。前者可補上尺寸，後者可以約家人一起來看。
第二，把重複出現的問題圈起來。若不同買方都問家具配置，就補一張有尺寸的格局圖。若有人提到價格，請房仲說明對方比較的是哪類房子、樓層或屋況有哪些差異，再一起討論開價。
第三，一次先改一件事。和房仲約定下次回顧時間，記錄新一輪帶看還有沒有出現同樣的疑問，也看看是否有人願意再約。想一起整理手上的帶看回饋，歡迎找小謝聊聊。
永慶不動產｜房仲奶爸小謝・謝岳峰
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